用户名:    密码:   注册
首页> 三亚新闻

3月7日,海南省新闻办公室举行房地产政策新闻发布会,发布会上省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃介绍, 我省进一步贯彻落实习近平总书记“4.13”重要讲话和《中共中央 国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,强化城市主体责任,加快建立房地产调控长效机制,保持我省房地产市场平稳健康发展,更好服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

3月7日,省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》),创新提出发展安居型商品住房,对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。此外还规定,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。

 

 创新提出发展安居型住房完善住房体系   

《通知》明确,各市县对本地房地产市场平稳健康发展负主体责任,避免将住房作为短期刺激经济增长的工具和手段,坚持因地制宜、综合施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。《通知》要求,各市县要制定“一城一策”工作方案,提出年度调控目标和具体政策措施,科学合理确定新建商品住房销售价格,使地价、房价、房租水平保持在合理区间,确保实现房地产市场平稳运行。同时,《通知》要求,各市县要编制住房发展“十四五”规划和年度建设计划,报经省政府批准后公布实施,合理确定各类住房供应比例,有序推进各类住房建设,构建租购并举的住房制度。

《通知》提出,健全住房供应和保障体系,满足居住需求。通过发展市场化商品住房、市场化租赁住房,满足省内居民多层次居住需求和省外居民旅游租赁住房需求;通过加大公共租赁住房保障力度,满足困难群众的基本住房需要;通过发展安居型商品住房,满足居民家庭基本住房需求。其中,安居型商品住房是我省参照省外做法、结合海南实际,创新提出的住房类型。目的是让符合条件的本地居民家庭和引进人才,能够以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房,提升其获得感、幸福感,真正享受到海南自贸区(港)建设红利。

安居型商品住房主要面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭销售,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件,采取政府主导、市场化运作方式建设,具有政策保障性质的商品住房。安居型商品住房售价由各市县按照当地经济发展水平、居民可支配收入、物价水平、建设成本等实际情况确定,并在一定年限内实行封闭流转制度。今年省政府工作报告已将稳妥推进安居型商品住房建设列为重点工作任务之一。近期,我省拟在需求较大、住房价格较高、住房问题较突出的市县开展安居型商品住房试点建设。具体轮候条件、销售价格、分配次序等在试点建设中逐步完善。下一步,将根据试点情况,总结经验,分步实施,逐步推开。

 

对已有2套及以上住房的本地居民家庭停售住房

为进一步遏制投机炒房行为,回归住房民生和居住属性,同时为防止占用过多社会公共资源,为海南自贸港建设提供充分的空间要素保障,我省参照国内部分城市的做法,《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策,对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

为解决商品住房预售制度带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,《通知》提出改革商品住房预售制度,自文件印发之日起,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。按照国家《商品房销售管理办法》规定,现房销售的房屋应通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等制度,省级各部门根据职责,研究提出土地、金融、财税配套基础设施具备交付使用条件。

为加快推进我省房地产业转型发展、提质增效,《通知》提出,鼓励存量商品住宅用地或项目转型发展为安居型商品住房、商业、办公等经营性房地产或租赁住房。下一步,我省将加快发展旅游地产、商业地产;继续实施棚户区改造和大力推进老旧小区改造,满足人民群众改善性住房需求;有序实施引进人才住房保障,积极创造良好的人才居住环境,推动实现全省人民住有所居。

  • 网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明三亚资讯同意其观点或证实其描述:
  • 验证码:
  • 蓝色大水坑
    雨之间隙 花如故
    美术和艺术
    荷叶
    天地海
    练爪儿
    晚霞
    秋韵
    身体在地狱,眼睛在天堂
    转载羽空师傅对现实社会的“欲
    玫瑰开花
    上帝说:要有光
    看见这个世界的背面
    魔性
    青山舞翩跹,丹霞映平天
    黑玉蝉 慢世界代表在走路
    露网
    夏深几许,藤锁黑门
    路遇荷
    落雨观花
    信息自行发布

    海南迁禧搬家货运

    搬家服务:专业家具师傅,提供家具拆装、组装、沙发维修翻新
    搬迁服务:长短途搬家、搬厂、搬写字楼
    货运服务:三亚、海口、琼海周边至全岛各市县1-3吨 急货快运,上门提货、送货到家

    服务热线:18889966338

     三亚美食
    朋友相聚商务接待,江伴月
    【春余烧烤涮】主打绿色自
    大糖糖小吃明天正式推出正
    祖传秘制私房特色地方美
    海掌柜海鲜
    汉密欣语(商品街店)
    小湖南家常菜馆
    【牛太郎】 大型无烟
    原味主张椰子鸡(胜利店)
    原味主张椰子鸡(三亚店)
     三亚旅游
    三亚千古情景区
    三亚宋城旅游区5月推双重
    “永乐号”5月20日开启
    那片海——三亚海棠湾
    关于三亚
    红艺人歌舞表演
    大小洞天
    美丽之冠
    三亚湾
    南田温泉
     三亚酒店
    三亚浪漫海景公寓兰海花园
    三亚湾HelloKitt
    三亚凤凰岛空中花园酒店
    【鹿回头】三亚明申高尔夫
    【临春河路】三亚沐蓝湾酒
    【三亚湾路】三亚海贝贝沙
    【河西路】东升快捷商务酒
    【团结路】一路向南旅行客
    【三亚湾路】椰林滩大酒店
    【三亚湾路】三亚侨商酒店
     三亚租车
    三亚自由行汽车租赁有限公
    海南润达汽车租赁有限公司
    海南京诚永盛汽车销售服务
    三亚景泓旅业开发有限公司
    三亚车无限汽车租赁有限公
    三亚海之美租车
    三亚骏骊汽车租赁为专业汽
    三亚旅游租车代驾
    三亚出租车、高级汽车、包
    老实人旅行社,陪练,租车
     三亚售车
    18年起亚焕驰,自动挡
    2015年柴油4.2米货
    2011年底风骏5,2.
    2015年,福田小货车,
    2012年江淮和悦手动高
    2011年自动挡练手车,
    2013年科鲁兹,1.8
    劳斯莱斯 曜影 6.6T
    别克英朗:月供:3✘✘✘
    B级车,2009年别克君
    关于我们      版权声明      服务条款      联系我们      站点地图      sitemaps    琼ICP备05002060号       ©Copyright 2003 - 2020  www.sunya.cn  三亚资讯